屯門龍門居原業主1星期內累積減價約高達10萬 錄區內上車客成交個案 |
祥益地產營業經理黃慶德表示,屯門龍門居鄰近各車站,交通非常方便,加上屋苑環境清幽,而且售價合理,因此吸引了不少外區及區內客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案,是次該單位原業主1星期內累積減價約高達10萬,旋區內上車客以206萬承接,該單位原業主持貨8年,轉手賬面獲利高達123萬,單位升值逾倍轉手。
黃氏稱,上述所錄成交單位為9座低層K室,建築面積695呎,實用面積592呎,三房一廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向南,加上間隔實用,價錢合理,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以206萬購入上址作自住之用,平均呎價2964元,若以實用面積計算呎價為3480元,成交價稍低於市場價。
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祥益地產營業經理黃慶德 |
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