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| 農曆年假完結 準買家回流居屋市場「執筍盤」 用家387萬購馬鞍山錦豐苑海景單位 |
農曆年假完結，部分準買家回流令各區二手屋苑睇樓量回升，並希望能趁機吸納「筍盤」，其中向受買家歡迎的馬鞍山居屋屋苑錦豐苑，部分業主為求盡快出貨，不惜減價沽售單位。日前市場錄得一高層海景單位，由一名用家以387萬元購入作自住。
世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰指出，上述成交單位為錦豐苑G座高層11室，面積791方呎， 3房2廳間隔，座向東北，可享開揚海景，剛以387萬元成交，平均呎價 4,892元，屬於市價。
據了解，買家見錦豐苑交通方便，鄰近馬鐵，故購入上述物業作自住用途。單位原業主於2010年1月以299萬元購入上址，持貨至今1年多，轉手帳面獲利88萬元，物業期內升值29.4%。黎氏續稱，錦豐苑本月迄今暫錄得5宗成交，平均呎價4,579元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理? |
| 電話 : 2693 6677 / 9777 7898 |
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| 成交日期 |
2012-02-01 |
| 上載日期 |
2012-02-01 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
KAM FUNG COURT PH 02 BLK G (HOS), SAI SHA RD 638
西沙路638號, 錦豐苑 第02期 G座 錦薇閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
11 |
| 成交價(HK$) |
售 3.870 百萬 |
| 入伙日期 |
1997 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北,開揚,海景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
另有窗台4', |
| 來源 |
世紀21奇豐 |
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