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| 市況回穩 沙田第一城中層獲4組買家出價洽購 用家購東南園景戶 業主「反價」23 |
隨着新春假期後，購買力陸續回流二手市場，加上市況回穩，為買家入市注下強心針，世紀21奇豐剛錄得沙田第一城中層單位，獲多組買家出價洽購，業主終反價至233.8萬元售出，折合呎價5,702元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城48座中層C室，面積410方呎，2房改為1房間隔，座向東南，望園景，經議價過程業主願意以230萬元售出單位，但因單位獲4組買家出價，業主終反價至233.8萬元易手，每方呎價5,702元，屬市價成交。
她指出，買家為用家，打算作自住用途。原業主於08年1月購入上述物業，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利65.8萬元，物業期內升值39.2%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄25宗成交，較上月同期6宗大幅回升，平均呎價5,780元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周 |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-02-08 |
| 上載日期 |
2012-02-08 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 05 BLK 48, TAK PO ST 6
得寶街6號, 沙田第一城 第05期 第48座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 2.338 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,園景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台22', |
| 來源 |
世紀21奇豐 |
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