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| 租客趁息口低企 轉租為買購沙田第一城低層 2房東南內園景242萬沽 物業2年升值 |
市況持續向好，加上銀行息口仍舊低企，供樓較租樓為相宜，吸引不少租客加入業主行列，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城低層單位成交，該物業以242萬元售出，平均呎價5,902元，屬市價。
世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城37座低層G室，面積410方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，業主原先叫價248萬元，減價6萬至242萬元易手，每方呎價5,902元，屬市價成交。
她指出，買家為同屋苑租客，有見租金持續向上，加上低息環境持續，決定轉租為買購入上址作自住之用。原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價165.3萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利76.7萬元，物業期內升值46.4%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約15宗成交，平均呎價6,790元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理? |
| 電話 : 2637 4848 / 9277 1988 |
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| 成交日期 |
2012-08-08 |
| 上載日期 |
2012-08-09 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 37, LOK SHING ST 9
樂城街9號, 沙田第一城 第04期 第37座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 2.420 百萬 |
| 入伙日期 |
1985 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,內園景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
建積包窗台22', |
| 來源 |
世紀21奇豐 |
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