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| 新政策無阻用家入市 盤源缺迎濤灣高層獲兩組客洽購 |
換樓客422萬購2房東南優質戶 創屋苑同類單位新高
上周政府推出措施後，有個別買家觀望後市，但隨着早前購買力吸納盤源，放售單位買少見少，部分用家積極入市，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山迎濤灣高層優質單位成交，該物業獲兩組買家洽購，終以422萬元售出，創同類型單位新高。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成迎濤灣2座高層D室，面積683方呎，2房間隔，座向東南，享海景，附設靚裝，屬優質單位，因屋苑盤源收窄，獲兩組買家洽購，終以422萬元易手，平均呎價6,179元，創屋苑同類型單位新高。
她指出，買家為換樓客，剛於政府出招後售出物業，認為後市持續向好，加上鍾情單位優質，故購入上述物業作自住。原業主於06年7月以193萬元購入物業，持貨至今6年，今番易手，帳面獲利229萬元，物業期內升值1.19倍。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Cho |
| 電話 : 2640 3322 / 9257 8830 |
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| 成交日期 |
2012-11-01 |
| 上載日期 |
2012-11-02 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MARBELLA BLK B, ON CHUN ST 23
鞍駿街23號, 迎濤灣 B座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 4.220 百萬 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南, 海景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9.19', 實積包窗台30', |
| 來源 |
世紀21奇豐 |
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