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| 外區用家睇樓一星期購入牛池灣怡發花園靚裝戶 兩房戶以328萬元易手 物業期內升值逾倍 |
世紀21富山地產牛池灣分行經理何冬梅表示，日前該分行促成牛池灣怡發花園兩房戶以328萬元成交。單位為中層C室，面積507平方呎，兩房一廳間隔，面向東南方，附設靚裝傷，可享有開揚海景。
何氏稱，原業主於2007年以154萬元購入上址自住，現以328萬元套現換樓，平均呎價為6,469元，屬市價成交，持貨5年，帳面獲利174萬元，物業期內升值1.1倍。
據了解，買家鍾情屋苑鄰近港鐵，單位附設靚裝修，且享有開揚海景，故斥資購入單位自住。
何氏續稱，屋苑現時放盤量一般，平均呎價為6,500元水平。
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| 富山地產 |
| 牛池灣分行經理何冬梅牛池灣分行經理何冬梅 |
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| 成交日期 |
2012-11-23 |
| 上載日期 |
2012-11-23 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
牛池灣 |
| 大廈 / 地址 |
怡發花園 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 3.280 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南, 海景 |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
靚裝修 |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
富山地產 |
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