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| 樓市急凍 投資者減磅套現 黃大仙嘉喜大廈以197萬元易手 1年升值近6成 |
世紀21富山地產分行經理何美英表示，日前該分行促成黃大仙嘉喜大廈兩房戶以197萬元成交。單位為低層A室，建築面積319平方尺，實用面積255平方尺，兩房一廳間隔，面向北方，享有開揚景觀。
何氏稱，原業主於2011年以124萬元購入上址作長線投資，現以197萬元套現離場，平均呎價6,176元，屬市價成交，持貨1年，樓價帳面獲利73萬元，物業期內升值近6成。
據了解，買家為區內分支家庭，致力物色『細價樓』，睇樓兩星期，終覓得『心頭好』。
何氏續稱，屋苑放盤量不多，平均呎價為6,200元水平。
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| 富山地產 |
| 分行經理何美英 |
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| 成交日期 |
2012-12-01 |
| 上載日期 |
2012-12-03 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
黃大仙 |
| 大廈 / 地址 |
KELLIE MAN, PO KONG VILLAGE RD 157-161
蒲崗村道157-161號, 嘉喜大廈 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 1.970 百萬 |
| 入伙日期 |
1981 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北,開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
富山地產 |
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