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| 辣招急凍樓市 買家態度轉審慎 牛池灣嘉峰台以398萬元易手 物業期內升值近9成 |
世紀21富山地產牛池灣分行經理何冬梅表示，市傳牛池灣嘉峰台兩房戶以398萬元(自由市場)易手。單位為4座低層J室，建築面積568平方呎，實用面積484平方呎，兩房兩廳間隔，面向西南方，可欣賞內園景致。
何氏稱，原業主於2007年以121萬元(居二市場)購入上址自住，現連補地價以398萬元(自由市場)套現換樓，補地價約90萬元，平均呎價為7,007元，屬市價成交，持貨5年，帳面獲利187萬元，物業期內升值近9成。
何氏續稱，屋苑現時放盤量一般，居二市場平均呎價為5,500元水平; 自由市場平均呎價為7,000元水平。
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| 富山地產 |
| 牛池灣分行經理何冬梅 |
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| 成交日期 |
2012-12-05 |
| 上載日期 |
2012-12-05 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
牛池灣 |
| 大廈 / 地址 |
嘉峰台 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
J |
| 成交價(HK$) |
售 3.980 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南, 內園 |
| 間格 |
兩房兩廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
富山地產 |
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