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| SSD兩年期滿 投資者止賺離場 牛池灣曉暉花園以430萬元易手 物業期內升值近3成 |
世紀21富山地產牛池灣分行經理何冬梅表示，市傳牛池灣曉暉花園兩房戶以430萬元成交。單位為3座高層C室，建築面積603平方呎，實用面積464平方呎，兩房兩廳間隔，面向西北方，享有翠綠山景及海景。
何氏稱，原業主於2010年以335萬元購入上址作長線投資，現以430萬元套現離場，平均呎價為7,131元，低於市價2%成交，持貨2年，帳面獲利95萬元，物業期內升值近3成。
何氏續稱，屋苑現時放盤量一般，平均呎價為7,300元水平。
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| 富山地產 |
| 牛池灣分行經理何冬梅 |
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| 成交日期 |
2012-12-12 |
| 上載日期 |
2012-12-12 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
牛池灣 |
| 大廈 / 地址 |
SCENIC VIEW BLK 03, FUNG SHING ST 63
豐盛街63號, 曉暉花園 第03座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 4.300 百萬 |
| 入伙日期 |
1999 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,海景,山景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
包括窗台30尺, |
| 來源 |
富山地產 |
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