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| 低息吸引 買家趨轉購3房單位 |
區內換樓客600萬購馬鞍山翠擁華庭 業主獲利353萬離場
低息優勢對用家仍有一定吸引力，市場最近更錄得不少買家由意向兩房轉購三房單位。世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，日前該行促成一宗馬鞍山翠擁華庭9座低層單位交投，成交價600萬元，建築面積平均呎價6,231元，實用面積平均呎價7,989元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為翠擁華庭9座低座A室單位，建築面積963方呎，實用面積751方呎，間隔為3房(1套房)，座向西北方，望少海景，成交價600萬元，建築面積平均呎價6,231元，實用面積平均呎價7,989元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，買家為區內換樓客，打算購入該單位作自住用途。原業主於2004年購入上述物業，當時作價247萬元，持貨至今9年，現將物業沽售，帳面獲利353萬元，估計物業期內升值近1.4倍。
許氏續稱，馬鞍山翠擁華庭本月至今僅錄得2宗成交，平均建築面積呎價6,231元，實用面積呎價8,052元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 |
| 電話 : 26932428 / 96729615 |
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| 成交日期 |
2013-08-29 |
| 上載日期 |
2013-08-29 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
MONTE VISTA BLK 09, SHA ON ST 9
沙安街9號, 翠擁華庭 第09座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
售 6.000 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北方，少海景 |
| 間格 |
3房(1套房) |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21奇豐 |
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