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唐明苑三房居二528萬沽出 |
將軍澳唐明苑三房戶居二市場528萬沽 低市價約5%
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
市況氣氛向好,將軍澳居屋屋苑業主一口減價70萬沽出單位。 該行近日錄得將軍澳唐明苑成交,單位為B座(唐煌閣) 高層02室, 實用面積597平方呎,3房間隔,座向西北望開揚山景。單位於去年11月放盤, 叫價600萬元(居二市場),及後調整叫價至598萬元,日前獲一名區外綠表買家睇樓後洽購, 雙方一拍即合,業主一口減價70萬元,以528萬元(居二市場) 易手, 實用面積呎價約8,844元,低市價約5%。
據了解,原業主於1999年向房署一手購入單位,當時作價107.5萬元 (居二市場價), 持貨至今轉售,賬面獲利420.5萬元,單位19年升值逾3.9倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
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成交日期 |
2018-01-12 |
上載日期 |
2018-01-13 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
TONG MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O
唐明苑 唐煌閣 B座 (綠表) |
層數 |
高 |
單位 |
2 |
建築面積 |
800 呎 |
實用面積 |
597 呎 |
成交價(HK$) |
售 5.280 百萬 |
呎價(建築/實用) |
@6,600 / @8,844 |
入伙日期 |
1998 |
地契年期 |
-- |
物業用途 |
居屋 |
座向 |
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間格 |
-- |
裝修 |
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備註 |
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來源 |
世紀21(將軍澳) |
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