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富寧花園極高層三房戶640萬沽 |
買家積極入市,居屋連地價市場頻錄交投。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
新近錄得將軍澳富寧花園成交,單位為1座極高層J室,實用面積592平方呎, 3房呂字廳間隔,座向東南望內園景,部份窗戶望銀線灣海景。 單位於去年12月放盤,原本綠表叫價450萬,及後調整叫價至480萬, 最終獲區內買家以連地價640萬元承接,實用面積呎價10,811元, 屬新高成交,並打破該屋苑上月3座中層B室,連地價630萬元成交紀錄。
上述成交單位,若以市值600萬元及折扣率34%計算,是次交易應繳地價約204萬元。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
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成交日期 |
2018-03-09 |
上載日期 |
2018-03-13 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
FU NING GDN BLK 01 (PSPS), PO NING RD
寶寧路, 富寧花園 第01座 (連地價) |
層數 |
高 |
單位 |
J |
建築面積 |
659 呎 |
實用面積 |
592 呎 |
成交價(HK$) |
售 6.400 百萬 |
呎價(建築/實用) |
@9,712 / @10,811 |
入伙日期 |
1990 |
地契年期 |
-- |
物業用途 |
居屋 |
座向 |
-- |
間格 |
-- |
裝修 |
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備註 |
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來源 |
世紀21(將軍澳) |
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