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| 廣明苑2房減價75萬元連地價525萬元沽 |
將軍澳區內交投持續，個別買家遇心儀單位即決定入市。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳廣明苑成交，為廣寧閣F座高層14室，實用面積426平方呎，2房間隔，
向東北，望開揚運動場景。
單位於去年11月放盤，原開價600萬元，最終獲區內用家以525萬元(自由市場價)承接，
累計減價75萬元，減幅達12.5%，實用面積呎價12,324元。
原業主於2012年8月以270萬元(已補地價) 購入單位，持貨6年多至今沽售，
帳面獲利255萬元，單位升值94%。
屋苑於去年9月錄得同類型單位成交，為廣新閣G座低層7室，實用面積433平方呎，
以600萬元(自由市場價)易手，實用呎價13,857元。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2019-01-22 |
| 上載日期 |
2019-01-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
KWONG MING COURT PH 01 BLK F (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣寧閣 F座 (連地價) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
14 |
| 建築面積 |
569 呎 |
| 實用面積 |
426 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 5.250 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@9,227 / @12,324 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
1房 |
| 裝修 |
原則 |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
世紀21(將軍澳) |
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