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廣明苑高層兩房戶 自由市場636萬沽出 |
將軍澳區內居二市場成交暢旺,首置買家加快步伐入市心儀單位。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交,單位為廣昌苑(A座) 高層05室,實用面積530平方呎, 2房2廳間隔,座向東北望內園景,室內裝修企理。單位於去年11月放盤,叫價660萬元, 最終獲一名區外首置買家以636萬元(自由市場價) 承接,累減24萬元,減幅3.6%, 實用面積呎價12,000元。
據悉,原業主於2005年8月購入上址自住,當時作價148萬元(已補地價), 持貨13年多將單位沽售,賬面獲利488萬元,單位期內升值3.3倍。 |
世紀21物業(將軍澳) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
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成交日期 |
2019-03-16 |
上載日期 |
2019-03-16 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣昌閣 A座 (連地價) |
層數 |
高 |
單位 |
5 |
建築面積 |
708 呎 |
實用面積 |
530 呎 |
成交價(HK$) |
售 6.360 百萬 |
呎價(建築/實用) |
@8,983 / @12,000 |
入伙日期 |
1998 |
地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
物業用途 |
居屋 |
座向 |
-- |
間格 |
2房,木地, 廚廁做過 |
裝修 |
有裝修 (已補地價) |
備註 |
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來源 |
世紀21(將軍澳) |
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