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廣明苑兩房戶一口減價50萬 白居二客395萬入市 |
二手交投向好,白居二買家積極入市優質居屋
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交,單位為E座高層14室,實用面積426平方呎, 2房1廳間隔,座向東面,外望開揚景觀,附有企理裝修,單位原開價445萬元, 放盤1星期,「一口氣」減價50萬元,減幅達11%,速獲外區白居二買家以395萬元 (居二市場價) 承接,實用面積呎價9,272元。
據了解,原業主於2014年以242.5萬元(未補地價) 購入單位並全新裝修, 持貨6年自住至今轉售,賬面獲利152.5萬元,單位期內升值約63%。 |
世紀21物業(將軍澳) |
將軍澳區經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
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成交日期 |
2020-11-18 |
上載日期 |
2020-11-18 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣盈閣 E座 (白居二) |
層數 |
高 |
單位 |
14 |
建築面積 |
569 呎 |
實用面積 |
426 呎 |
成交價(HK$) |
售 3.950 百萬 |
呎價(建築/實用) |
@6,942 / @9,272 |
入伙日期 |
1998 |
地契年期 |
-- |
物業用途 |
居屋 |
座向 |
-- |
間格 |
2房 |
裝修 |
靚裝修 |
備註 |
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來源 |
世紀21(將軍澳) |
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