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| 寶明苑高層兩房戶累減50萬 |
綠表客入市個案不斷，減價單位更成搶手貨。
綠表客斥430萬入市 單位5年升值40%
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交，單位為A座高層02室，實用面積424平方呎，
2房間隔，座向東面，望內園景，室內裝修新淨企理。單位於去年11月放盤，
原叫價480萬元，累減50萬元，減幅達10%，獲區外綠表買家以430萬元(綠表價) 承接，
實用面積呎價10,142元。
魏仕良補充，原業主於2016年以308萬元(未補地價) 購入單位裝修後自住至今，
持貨5年易手，賬面獲利122萬元，單位升值約40%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2021-02-23 |
| 上載日期 |
2021-02-23 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
PO MING COURT BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
將軍澳, 寶明苑 寶松閣 A座 (綠表) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
2 |
| 建築面積 |
564 呎 |
| 實用面積 |
424 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 4.300 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@7,624 / @10,142 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
靚裝 |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
世紀21(將軍澳) |
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