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| 寶盈花園 2房 綠表客468.8萬元入市 |
將軍澳寶盈花園 2房綠表價跌穿「5字」
綠表客468.8萬元入市 呎價低於1.1萬元
近日二手市場保持平穩，綠表客加快轉投二手市場，居二市場卻持續暢旺，將軍澳寶盈花園錄綠表客入市個案，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示
一名區外綠表買家以468.8萬成功購入，寶盈花園一座高層J室，實用面積427平方呎，單位兩房兩廳開則享有開揚市景。較業主於本年四月放盤叫價530萬，累計減價61.2萬，減幅達11%，折合實用面積呎價為10,979元。
屋苑對上一宗同類單位成交為，三座高層F室，實用面積431平方呎，當時單位以505萬成交，今次成交價跌破500萬元。
原業主於2001年2月以約83.8萬購入物業至今，現在售出帳面獲利385萬元，物業21年間大幅升值近4.6倍。
<完> |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
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| 成交日期 |
2022-07-21 |
| 上載日期 |
2022-07-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
BAUHINIA GDN TWR 01 (PSPS), TONG CHUN ST 11
唐俊街11號, 寶盈花園 第01座 (綠表) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
J |
| 建築面積 |
502 呎 |
| 實用面積 |
427 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 4.688 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@9,339 / @10,979 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21(將軍澳) |
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