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| 屯門時代廣場錄投資客「不睇樓」入市個案 單位租金回報率高逾5厘 |
祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門時代廣場日前錄得一宗投資客「不睇樓」入市個案，是次該單位之租金回報率更高達5厘。
袁氏稱，上述所錄成交單位為A座低層4室，面積403呎，兩房一廳，原業主於08年以105萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位間隔實用，加上價錢實惠，且已連租約，遂便決定「不睇樓」以118萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價2928元，屬市場價成交。
袁氏續稱，如以該單位市值租金約5000元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 少帥訓練營(準主管)成員 - 袁思賢 |
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| 成交日期 |
2009-07-19 |
| 上載日期 |
2009-07-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TREND PLAZA BLK A, TUEN LUNG ST 2
屯隆街2號, 時代廣場 A座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
4 |
| 成交價(HK$) |
售 1.180 百萬 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
連租約 |
| 來源 |
祥益地產 |
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