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| 嘉湖山莊7期租金回報率高達5厘 |
祥益地產分行主管謝利官表示，日前該分行促成一嘉湖山莊7期之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達5厘。
謝氏稱，上述所錄成交單位為4座低層B室，面積811呎，三房兩廳，原業主於08年以150萬購入上址，日前便獲一名區外客以6200元租入，平均呎租為7.6元，該租客鍾情該單位表面面積大，加上間隔實用。
若以當時的購入價作計算，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 嘉湖分行主管 - 謝利官 |
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| 成交日期 |
2009-08-11 |
| 上載日期 |
2009-08-11 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
KINGSWOOD PH 07 KENSWOOD CT BLK 04, TIN LUNG RD 2
天龍路2號, 嘉湖山莊 第07期 景湖居 第04座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
租 6,200 元 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北 |
| 間格 |
三房兩廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
INCL BW:42, |
| 來源 |
祥益地產 |
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