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| 屯門兆康苑錄區內投資客「即睇即買」成交個案 |
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨25年。
李氏稱，上述所錄成交單位為L座低層6室，面積522呎，兩房一廳，原業主於84年購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南方，加上裝修企理，遂便決定「即睇即買」，以94萬購入上址作收租之用，平均呎價為1801元，屬市場價成交。
現時該單位租金大約為4500元，租金回報率達5.7厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.9厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 兆康苑分行助理營業主任 - 李啟昌 |
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| 成交日期 |
2009-08-20 |
| 上載日期 |
2009-08-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HONG COURT BLK L SIU CHEONG HSE (HOS, SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 L座 兆昌閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
6 |
| 成交價(HK$) |
售 0.940 百萬 |
| 入伙日期 |
1984 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南 |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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