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| 長線投資者240萬購沙田欣庭軒 預計租金回報率4.75厘 |
世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，沙田區發展成熟，欣庭軒位近馬鐵，加上校網理想，又是屋苑素質高，呎價穩定，具保值能力。新近錄得一宗長線投資者入市收租成交，低層單位呎價4,519元，預計租金回報率約4.75%。
上述成交單位為欣庭軒3座低層E室，面積531方呎，成交價240萬元，平均呎價4,519元。
原業主於07年6月以204.8萬元購入單位，轉手帳面獲利35.2萬元，幅度約17.2%。
周氏指，買家是一名區內投資者，欣庭軒現時租盤從缺，購入單位打算作長線收租用。同類型單位租金現時介乎9,500元至10,000元，租金回報率穩收4.75%，十分理想。
欣庭軒本月迄今錄得3宗成交，平均呎價4,600元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 助理區域經理 - 周淑萍 |
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| 成交日期 |
2009-09-07 |
| 上載日期 |
2009-09-07 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
PRIMA VILLA BLK 03, CHUI YAN ST 8
翠欣街8號, 欣廷軒 第03座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 2.400 百萬 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
實積包窗台29', |
| 來源 |
世紀21奇豐 |
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