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| 屯門兆康苑業主持貨3年 轉手賬面獲利高達47萬 |
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達47萬。
李氏稱，上述所錄成交單位為G座低層2室，面積588呎，兩房兩廳，原業主於06年以73萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位座擁內園景景觀，加上間隔實用，且單位更附設雅致裝修，遂便決定以120萬購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2041元，屬市場價成交。
李氏續稱，如以該單位市值租金約5500元作計算，租金回報率可高逾5.5厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.8厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 兆康苑分行助理營業主任 - 李啟昌 |
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| 成交日期 |
2009-10-21 |
| 上載日期 |
2009-10-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HONG COURT BLK G SIU YAN HSE (HOS), SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 G座 兆欣閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
2 |
| 成交價(HK$) |
售 1.200 百萬 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
內園景 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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