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| 天水圍嘉湖山莊獲外區租客「即睇即買」 |
祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊美湖居日前錄得一宗外區租客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面微利1.4萬。
謝氏稱，上述所錄成交單位為6期4座低層B室，建築面積815呎，實用面積623呎，三房兩廳，原業主於98年以196.6萬購入上址，日前便獲一名外區租客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以198萬購入上址作自住之用，平均呎價為2429元，若以實用面積計算呎價為3178元，成交價較市場高約5%，但買家認為相比外區同類型單位仍屬市場成交。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 嘉湖分行 - 謝利官 |
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| 成交日期 |
2009-12-30 |
| 上載日期 |
2009-12-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
KINGSWOOD PH 06 MAYWOOD CT BLK 04, TIN LUNG RD 9
天龍路9號, 嘉湖山莊 第06期 美湖居 第04座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 1.980 百萬 |
| 入伙日期 |
1997 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
HT:9', 建積包窗台42', |
| 來源 |
祥益地產 |
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