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| 屯門新圍苑租金回報率高達9厘 |
祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行促成一新圍苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率達9厘。
陳氏稱，上述所錄成交單位為C座中層7室，建築面積712呎，實用面積554呎，兩房一廳，業主於04年以76.8萬購入上址，日前便獲一名區內客以5800元租入，平均呎租為8.1元，若以實用面積計算呎租為10.5元，該租客鍾情該單位附設靚裝修，加上鄰近家人。
若以當時的購入價作計算，租金回報率達9厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有7.7厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 良景分行主管 - 陳秀春 |
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| 成交日期 |
2010-01-04 |
| 上載日期 |
2010-01-04 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SAN WAI COURT BLK 07, TIN KING RD 23
田景路23號, 新圍苑 C座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
7 |
| 成交價(HK$) |
租 5,800 元 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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