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| 屯門彩華花園業主持貨4年 租金回報率高達7.8厘 |
祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門彩華花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨4年，租金回報率高達7.8厘。
袁氏稱，上述所錄成交單位為A座低層8室，建築面積695呎，實用面積575呎，三房兩廳，原業主於06年以100萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6500元租入該單位，平均呎價為9.4元，若以實用面積計算呎價為11.3元。
袁氏續稱，以該單位租金6500元作計算，租金回報率高達7.8厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有6.6厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責) |
| 祥益地產代理有限公司 |
| 屯門市廣場分行主管 - 袁思賢 |
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| 成交日期 |
2010-01-19 |
| 上載日期 |
2010-01-19 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
RAINBOW GDN, CASTLE PEAK RD 349-351, CASTLE PEAK BAY
青山公路349-351號青山灣段, 彩華花園 |
| 層數 |
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| 單位 |
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| 成交價(HK$) |
租 6,500 元 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
三房兩廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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