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| 將軍澳《君傲灣》2房戶$303.8萬成交‧ |
世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良表示；
《君傲灣》近日錄得多宗2房單位成交個案，相信買家睇好後市，
加上鄰近港鐡將軍澳站上蓋發展項目預期於年底發售，增強了買家對後市的信心‧
現時《君傲灣》平均成交呎價約$5,000.，相對市場估計的港鐡將軍澳站上蓋發展項目
發售的平均呎價$7,000. 仍有一定的折讓‧
《君傲灣》由新世界及港鐡合作發展於2006年正式入伙，並由港鐡負責物業管理，
全天候住客會所及商場一應俱全‧屋苑建築採用屏風式設計，單位戶戶有露台‧
屋苑質素可與將軍澳站上蓋發展項目(由新鴻基及港鐡合作發展)比美‧
剛錄得成交單位為《君傲灣》1座高層H單位建築面積628呎享有露台山景，
原業主於2008年7月以$280萬購入，現成功以$303.8萬售出，
持貨2年，帳面獲利$23.8萬‧
另外，《君傲灣》2座中層F單位建築面積593呎享有露台海景，
原業主於2005年6月以$263萬購入，現成功以$285萬售出，
持貨5年，帳面獲利$22萬‧
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| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 君傲灣分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 2178 1212 / ------- |
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| 成交日期 |
2010-05-16 |
| 上載日期 |
2010-05-16 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
GRANDIOSE BLK 01, TONG CHUN ST 9
唐俊街9號, 君傲灣 第01座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
售 3.038 百萬 |
| 入伙日期 |
2006 |
| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
木地板 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21(將軍澳) |
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