|
|
|
| |
| 嘉湖山莊1期景開揚 160萬入貨等收租 |
祥益地產分行主管黃肇雯表示，嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗區外收租客成交個案，是次原業主持貨8年，轉手帳面獲利高達72.7萬。
黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名區外收租客垂青，該名買家鍾情單位景觀開揚，加上價錢合理，遂便決定「即睇即買」，以160萬購入上址作收租之用，平均呎價為2778元，若以實用面積計算呎價為3563元，屬市場價成交。
現時該單位租金大約為6000元，租金回報率達4.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.9厘。
|
| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管黃肇雯 |
|
| 成交日期 |
2010-06-26 |
| 上載日期 |
2010-06-28 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
KINGSWOOD PH 01 LOCWOOD CT, HUNG WU RD 1
天湖路1號, 嘉湖山莊 第01期 樂湖居 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 1.600 百萬 |
| 入伙日期 |
1992 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
祥益地產 |
|
|
返回前頁
|
| |
|
|
|
Copyright © Hong Kong Chamber of Professional Property Consultants Limited. All rights reserved.
|
|
|
|
