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屯門疊茵庭特色單位連天台獲區外客以185萬成交 |
祥益地產分行主管古文彬表示,屯門區的樓價對比市區較為實惠,加上鐡路發展漸趨完善,此區樓價具升值潛力,故吸引不少區外客到屯門置業或投資。屯門疊茵庭日前錄得一宗區外客成交個案,是次原業主持貨2年,轉手帳面獲利高達44萬,單位升值31%易主。
古氏稱,上述所錄成交單位為頂層連天台特色單位,建築面積572呎,實用面積389呎,兩房一廳,日前獲一名區外客垂青,該名買家鍾情單位極高層景觀開揚,附設全屋靚裝,可「即買即住」,遂便決定以185萬購入上址先自住後收租,平均呎價為3234元,若以實用面積計算呎價為4756元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署) |
祥益地產代理有限公司 |
LILY HO |
電話 : 24682048 |
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成交日期 |
2010-07-03 |
上載日期 |
2010-07-03 |
成交性質 |
臨時買賣合約 |
地區 |
屯門 |
大廈 / 地址 |
PARKLAND VILLAS, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 |
層數 |
頂 |
單位 |
E |
成交價(HK$) |
售 1.850 百萬 |
入伙日期 |
2000 |
地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
物業用途 |
住宅 |
座向 |
-- |
間格 |
-- |
裝修 |
-- |
備註 |
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來源 |
祥益地產 |
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