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| 啟豐園連約盤 130萬售出 |
祥益地產分行主管溫容彩表示，啟豐園連租約單位日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利38.8萬。
溫氏稱，上述所錄成交單位為4座低層E室，建築面積467呎，實用面積326呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚景觀，加上附設雅裝，可「即買即住」，遂便決定以130.8萬購入上址先收租後自住之用，平均呎價為2801元，若以實用面積計算呎價為4012元，屬市場價成交。
現時該單位租金大約為5500元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管溫容彩 |
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| 成交日期 |
2010-07-10 |
| 上載日期 |
2010-07-11 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
RICHLAND GDN, WU CHUI RD 138
湖翠路138號, 啟豐園 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 1.308 百萬 |
| 入伙日期 |
1992 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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