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| 100萬買新圍苑2房 呎價僅1942元 |
祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑連租約單位日前錄得一宗區內收租客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達26.2萬，單位升值36%易手。
陳氏稱，上述所錄成交單位為F座高層8室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳改為兩房兩廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引及高層景觀開揚，遂便決定「不睇樓」，以100萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為1942元，若以實用面積計算呎價為2494元，低市場價5%成交。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管陳秀春 |
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| 成交日期 |
2010-07-11 |
| 上載日期 |
2010-07-11 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SAN WAI COURT, TIN KING RD 23
田景路23號, 新圍苑 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
8 |
| 成交價(HK$) |
售 1.000 百萬 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
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| 間格 |
兩房一廳改為兩房兩廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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