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| 區外收租客低市價3%買兆禧苑 |
祥益地產分行主管溫容彩表示，兆禧苑日前錄得一宗區外收租客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達29萬。
溫氏稱，上述所錄成交單位為B座中層16室，建築面積479呎，實用面積351呎，兩房一廳，日前獲一名區外收租客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定以104萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為2171元，若以實用面積計算呎價為2963元，低市場價約3%成交。。
現時該單位租金大約為5300元，租金回報率達6.1厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有5.4厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管溫容彩 |
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| 成交日期 |
2010-07-17 |
| 上載日期 |
2010-07-18 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HEI COURT, WU CHUI RD 201
湖翠路201號, 兆禧苑 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
16 |
| 成交價(HK$) |
售 1.040 百萬 |
| 入伙日期 |
1985 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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