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| 華都花園兩房 1年獲利40萬 |
祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門華都花園連租約單位獲區內收租客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達40萬。
張氏稱，上述所錄成交單位為1座低層G室，建築面積508呎，實用面積410呎，兩房兩廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格划算，加上連租約，可即買即享收租回報，遂便決定「不睇樓」，以140萬購入上址作收租之用，平均呎價為2756元，若以實用面積計算呎價為3415元，稍低市場價成交。
現時該單位租金大約為5200元，租金回報率達4.5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.7厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管張淑燕 |
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| 成交日期 |
2010-07-21 |
| 上載日期 |
2010-07-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
WALDORF GDN, TUEN LEE ST 1
屯利街1號, 華都花園 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 1.400 百萬 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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