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| 屯門客149萬「即睇即買」華都花園 |
祥益地產營業主管袁思賢表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達37.3萬。
袁氏稱，上述所錄成交單位為3座中層F室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以149.8萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2984元，若以實用面積計算呎價為3708元，屬市場價成交。
袁氏續稱，如上址單位作投資收租之用，以該單位市值租金約6000元作計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.2厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--營業主管袁思賢 |
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| 成交日期 |
2010-07-23 |
| 上載日期 |
2010-07-24 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
WALDORF GDN, TUEN LEE ST 1
屯利街1號, 華都花園 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 1.498 百萬 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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